В последние годы в Украине широкое развитие получил рынок недвижимости. При этом большинство сделок совершается через агентства, которые предоставляют свои услуги по поиску жилья для покупки. С одной стороны, это достаточно удобно, ведь вы практически лишаетесь хлопот по поиску квартиры; с другой, это тянет за собой дополнительные траты и другие неприятные моменты. Не стоит бояться покупать недвижимость напрямую, тем более, на сервисе OLX вы найдете огромное количество объявлений от владельцев, которые удовлетворят вас как по стоимости, так и по условиям.
План действий при покупке квартиру без посредника
Для желающих купить квартиру Варшавский микрорайон предложит немало вариантов. Это же касается поиска жилья и в других районах и ЖК Киеве. При этом сама покупка состоит из трех этапов:
- Поиск подходящего жилья.
- Осмотр недвижимости.
- Проверка документов и оформление договора.
Сложности может вызвать только первый этап, ведь в случае обращения в агентство этим будет заниматься риелтор. Однако при самостоятельном поиске у вас открывается гораздо больший выбор недвижимости. Ведь сколько бы квартир ни было на контракте у агентства, их выбор ограничивается количеством клиентов. Если же вы посетите сервис OLX, то найдете гораздо больше выгодных предложений.
Подобрав квартиру, которая подходит по местоположению, инфраструктуре, площади, цене и другим параметрам, вы сможете приступить к ее осмотру. Обращайте внимание не только на внутренние помещения, но также на состояние дома, придомовой территории и подъезд. Никому не хочется жить в доме со сломанным лифтом или отсутствующими местами для парковки. В самой квартире тщательно осмотрите коммуникации, проверьте герметичность окон и дверей. Тщательно осмотрите углы на предмет сырости.
Третий этап наиболее важный. Его лучше осуществлять в присутствии нотариуса. Он не только составит список документации, которую должен предоставить владелец недвижимости, но и поможет с оформлением купли-продажи.
Заключение
В покупке квартиры напрямую нет ничего сложного. Главное — следовать заранее составленному плану, и тогда вы получите выгоду в виде отсутствия агентской комиссии, а также возможность торга с владельцем недвижимости.
